עלייה חדה בעסקאות בצפון: זו העיר המפתיעה שבמקום הראשון
רי/מקס חושפת נתונים מפתיעים: נראה שהמלחמה בצפון לא מרתיעה את הישראלים, כאשר בחודש ינואר 2024 נרשמה עלייה של 19% בקניית/מכירת דירות לעומת ינואר אשתקד. באיזו עיר נרשמה העלייה המשמעותית ביותר?
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7529 כתבות משויכות לתגית זו
דרוש תיקון מיידי למשק: הנה כמה צעדים שכדאי להתחיל בהם
המשק הישראלי נסוג לאחור וזה הזמן לערוך שינויים יסודיים כדי להגיע לצמיחה מחודשת: יום לימודים ארוך, החזרת הפועלים הפלסטינים לענף הבנייה והשקעה בסטארט אפים, הם רק חלק מהצעדים הנדרשים
"הביא להקלה משמעותית בתנועה": זה הכביש שזכה בפרס הצטיינות
פרויקט ההקמה של כביש 16 נבחר לפרויקט התשתיות המצטיין בכנס ה-14 לבנייה ותשתיות של איגוד המהנדסים. הכביש נפתח לציבור באמצע שנת 2022, הקדמה של יותר משנה אל מול המכרז, והביא להקלה משמעותית בתנועה בכניסה לעיר ירושלים
פחות מחודש וחצי: שיא חדש בהגעה לרוב הדרוש בפינוי בינוי
מהשפעות המלחמה: הגעה לרוב הנדרש תוך פחות מחודש וחצי בתוכנית פינוי בינוי ענקית בשכונת קריית שלום בתל אביב. התוכנית כוללת 186 דירות חדשות, כ-1,800 מ"ר למסחר ותמורות תקדימיות של 35 מ"ר תוספת עבור 80 בעלי הדירות במתחם
בין אלפיים ל-10 אלף שקל: איפה הכי זול לשכור דירה?
הצעירים משלמים את המחיר: לפי הלמ"ס, ממוצע מחירי שכר הדירה בשנת 2023 זינקו ב-6.5% לעומת 2022. בדקנו באילו ערים הכי יקר לגור ואיפה ניתן לשכור דירה בפחות מ-4,000 שקל?
בג"ץ קבע דיון דחוף: תושבי הצפון שלא פונו יקבלו פיצויים מהמדינה?
19 יישובים בגליל הממוקמים בטווח של עד 9 ק"מ מהגבול ולא פונו על ידי המדינה הגישו בימים האחרונים עתירה דחופה לבג"ץ, בטענה שהם חיים תחת מצור כבר למעלה מ-100 ימים ללא שום התייחסות מצד המדינה. הדיון נקבע לעוד שבוע וחצי
פינוי-בינוי לשכונה שלמה: העיר הזו בשרון מתחדשת בענק
פריצת דרך משמעותית בקידום פרויקט התחדשות עירונית ענק בעיר המתפתחת בצפון השרון. התוכנית כוללת את הריסתן של 355 יח"ד והקמת שכונה ייחודית הנפרסת על שטח כולל של כ-110 דונם וכוללת 1,650 דירות חדשות
שווה 1.1 מיליארד שקל? הבית הזה עומד להפוך לנכס היקר בעולם
3 שעות טיסה: נווה מדבר פרטי במדינה אירופית קרובה מוצע למכירה תמורת סכום מטורף. במידה ויימצא רוכש עשיר ומאושר, הוא יהפוך לנכס היקר ביותר על פני כדור הארץ. מה כל כך מיוחד בו? צפו בסרטון מהנכס
בשורה של מיליארד וחצי שקל: זו תכנית הענק ליישובים הדרוזים בצפון
יישוב דרוזי חדש בצפון? היועץ המיוחד לקידום התכנון והבנייה ביישובים הדרוזים והצ'רקסיים הציג לשר הפנים תכנית מקיפה לתכנון ופיתוח יישובים בהיקף כולל של כמיליארד וחצי שקל
שכונת העתיד של גוש דן יוצאת לדרך: 18 אלף דירות, לא צריך רכב פרטי
בלב אזור הביקוש, בנגישות לשתי תחנת מטרו וטבע עירוני: אושרה הקמת שכונת הענק בין רמת השרון לתל אביב, שתכלול 18,500 אלף דירות חדשות, כ-1.1 מיליון מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה ומאות דונם שטחים פתוחים
רוצים להקים מדינה חדשה? אי עצום ומבודד בקצה העולם מוצע למכירה
שטח עצום של אדמה מרוחקת ולא מפותחת באזור אמריקה הדרומית מחפש בעלים חדשים שיהיה מוכן לשלם 35 מיליון דולר. האי הבתולי חולש על שטח של יותר מ-110 אלף דונם, כמעט פי 3 מגודלה של עזה, אם אתם שואלים
"חסרים כ-6,000 מהנדסים בענף הבניה, מי יבנה את הדירות שלנו?"
בכירי ענף הבנייה והתשתיות וגורמים ממשלתיים מקצועיים הציגו את התחזיות שלהם לשנים הקרובות בכנס ה-14 לבנייה ותשתיות של איגוד המהנדסים. לדבריהם, המחסור החמור בכח אדם בענף הבניה לא נגמר אצל עובדי הבניין
תקווה לדיור הציבורי: תוארך הזכות לרכוש דירה בסבסוד המדינה?
ועדת הפנים החלה להכין לקריאה ראשונה את הצעת החוק שתסדיר את תחום הדיור הציבורי בישראל, ותאפשר לדיירים לרכוש את דירות מגוריהם בהתאם לתנאי החוק בתוך תקופה של 15 שנים. דני גיגי: "עוד מניפולציה של משרד השיכון"
מחירי דירות יד שניה חוזרים למגמת עליה? צפו בעסקאות השבוע
לאחר שנה קשה, נראה כי דווקא בחודשים נובמבר ודצמבר חלה התאוששות בשוק הדיור, עם עלייה בעסקאות ובמחירי הדירות בחלק מהערים. האם גם בעיר שלכם עלו מחירי הדירות? צפו בעסקאות שהיו השבוע בשוק הדירות המשומשות
בשורה ירוקה: הסכם היסטורי מסדיר את הזכויות על הריאה הירוקה של גוש דן
נחתם הסכם חכירה היסטורי בין הנהלת פארק אריאל שרון לבין מינהל מקרקעי ישראל, המסדיר את הזכויות על כל שטח הקרקע של הפארק, המהווה את אחד המרכזים הירוקים המובילים בישראל, ומשתרע על שטח של כ-8,000 דונם
הרצליה תגריל דירות בשכירות מופחתת. הזכאים: בעלי תעודת הוראה
ההגרלה - כבר במאי: במטרה להתמודד עם המחסור החמור באנשי הוראה, עיריית הרצליה מציגה את דירות השותפים בשכירות מופחתת למורים וגננות. לטובת ההגרלה, העירייה שיפצה לאחרונה 7 דירות בבעלותה
הישראלים שהסתבכו: "בעל כורחנו, אנו מארחים משפחה פרואנית על חשבוננו"
חושבים להשקיע בדירה בספרד? חישבו שנית: זוג ישראלי שהחליט להשקיע את חסכונותיו בדירה להשכרה במדריד, גילה לתדהמתו כי מהגרים פרואנים פלשו לדירה, כשהחוק המקומי לא מאפשר את סילוקם. מה הם יעשו כעת?
3 בנייני בוטיק חדשים: שכונת המאה ברעננה ממשיכה להתפתח
שכונת המאה ברעננה שנבנית בימים אלו וצפויה להיות אחת המובילות בשרון ממשיכה להתפתח: חברת גיא & דורון לוי תקים שלושה בנייני יוקרה נוספים ובהם 85 יחידות דיור. כמה תעלה דירה בפרויקט?
הסוף להצפות בערי השרון? אושרה תכנית לשדרוג תשתיות הניקוז
לאור ההצפות המרובות בחורפים האחרונים בערי השרון: אושרה לראשונה תכנית לניהול ריסון שיטפונות באגן השרון. מדובר בפתרון ניקוזי עבור עשרות אלפי יחידות דיור, שבתחום התכנית. "סוגיית הניקוז היא אחד האתגרים הגדולים במדינת ישראל"
בכ-850 מיליון שקל: היכן יוקם בית החולים השיקומי הגדול בישראל?
התוכנית להקמת הקמפוס השיקומי הגדול בישראל יוצאת לדרך. המבנה העתידי ישתרע על שטח של כ-16 דונם ויכלול 12 מחלקות אשפוז וכ-450 מיטות. עלות הפרויקט: כ-850 מיליון שקל. לפי ההערכות, הפרויקט צפוי להסתיים בעוד 7 שנים
מגדלי מגורים ותעסוקה עד 27 קומות: מרכז העיר נתניה לקראת מהפכה
הוועדה המחוזית מחוז מרכז החליטה להפקיד מתחם נוסף ברובע עירוני חדש, "אופק הים", המתוכנן לקום ברחוב בן צבי בנתניה. המתחם כולל 522 דירות ב-5 מגדלי מגורים בני 20-27 קומות ומגדל תעסוקה ומשרדים שישלב חזיתות מסחריות
חמור משחשבנו: 204 אלף משפחות בישראל לא עומדות בשכירות החודשית
נתונים שהגיעו אלינו בעקבות שאילתה שהוגשה על ידי חברת הכנסת יסמין סקס פרידמן ופורום הדיור הציבורי חושפים את העובדה שעברנו רף מסוכן במשבר הדיור. באילו ערים המצב הקשה ביותר ומה עושה (או לא עושה) המדינה כדי לפתור את זה?
מאות דירות, 20 דקות מתל אביב: תכנית התחדשות ענק אושרה בעיר הזו
הוועדה המחוזית תל אביב החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית גדולה באחת מערי המחוז, הכוללת 510 יחידות דיור ב-4 מבני מגורים בני 16 קומות, ואלפי מ"ר לשטחי מסחר ומבני ציבור. חלק מהדירות יוקצו לטובת דירות קטנות
"מחצית מהבנייה בישראל משותקת, המצב מעולם לא היה חמור יותר"
על רקע דיווחים של נציגי ענפי הבנייה, התשתיות, השיפוצים ותעשיות הבנייה על שיתוק רוב הפעילות בכל התחומים, נציגי כלל הקבלנים ותעשיות הבנייה חברו הבוקר לכנס חירום העוסק בדרכים להציל את ענף הבנייה והתשתיות בישראל. אלו המסקנות שעלו ממנו
האלופה: עמרם אברהם תהיה נותנת החסות הרשמית של מכבי חיפה
חברת הבנייה עמרם אברהם הודיעה כי תהיה נותנת החסות הרשמית של קבוצת הכדורגל מכבי חיפה בשנתיים הקרובות. לפי ההסכם שנחתם, שם החברה יתנוסס על גב חולצות המשחק של אלופת המדינה
מתכוננת ל-12,000 תושבים חדשים: החלה הקמת שכונת הענק ברמת גן
על אחת מעתודות הקרקע האחרונות של רמת גן: הונחה אתמול אבן פינה להקמת שכונת "תל השומר דרום", הצפויה לכלול 3,000 יחידות דיור, אזורי תעסוקה ומסחר חדשים עם מאות אלפי מ"ר, קריית חינוך ומבני ציבור, פארק ירוק רחב ידיים ועוד
שלושה מגדלים חדשים בני 20 קומות: העיר הזו ממשיכה להתפתח
חברת שרביב משיקה שלב חדש בפרויקט שלה באחת השכונות המובילות בקריות, במסגרתו תקים שלושה מגדלים חדשים בני 20 קומות ו-216 דירות. הפרויקט כולו כולל 1,180 יחידות דיור
"בומים בלי סוף, אין קניות, אין רופא, יש מורה אחת. המורה חולה? אין לימודים"
הכירו את קו עמיעד: 8 קיבוצים בגליל העליון, קרובים מאד לגבול, אינם מפונים בגלל החלטה שרירותית של כמה מטרים בודדים. התושבים חיים באזור מלחמה וכל פניותיהם לגורמים ממשלתיים וצבאיים לא נענות. תיעוד קורע לב של אחד התושבים
מדינה מוסלמית שעל גבול איראן תציל את ענף הבנייה בישראל?
המדינה שפתחה שגרירות בישראל לראשונה בשנת 2023, והפכה להיות אחת הידידות הגדולות של ישראל בשנים האחרונות, מקיימת בימים אלו מגעים להבאת עובדים כמענה למצוקת העובדים בענף הבנייה
200 מטר מקו הרכבת הקלה: 444 דירות חדשות יוקמו בעיר הזו
הוועדה המחוזית מרכז אישרה את התוכנית להתחדשות עירונית של חברת אאורה במתחם אשכנזי-העצמאות בעיר יהוד מונוסון, שכוללת הקמה של 444 יחידות דיור שיוקמו במתחם שישלב 6 מבני מגורים ומסחר
דווקא עכשיו: אשקלון בדרך להפוך לעיר החדשנות והיזמות של ישראל
אלפי משרות חדשות, מרכז תחבורתי חדש ומתקדם וציר עירוני שוקק חיים של בילוי ופנאי: TERA PARK - פרויקט הדגל החדש של אשקלון, המתיימר להיות פארק ההייטק הגדול בישראל, הופך מחזון למציאות; ראיון מיוחד עם עינת אלימלך, מנהלת אגף פיתוח תעשייה בחברה הכלכלית אשקלון
בהשקעה של 50 מיליון שקל: זו החברה הישראלית שתקים מפעל חדש בצפון
חברת ישראלית הפועלת בשוק הביטחוני והצבאי, תעביר את פעילותה לאזור תעשייה דלתון ותקים שלושה מבנים חדשים בעלות של 50 מיליון שקל, ובאמצעות שימוש בחומרים חדישים מעולם הבנייה
הרוכשים על הגדר? 18 דירות בחודש אחד נמכרו בפרויקט היוקרה הזה
הפרויקט ייבנה במרכז העיר, במקום בו שכן מלון עדן המיתולוגי שאירח שועי עולם. הוא כולל בניין בוטיק יוקרתי בן 9 קומות עם קומת מסחר בקרקע, שלל מתקנים לרווחת הדיירים, וכן שימור של חזית המלון ההיסטורי
עסקת ענק בעיר מפתיעה: מה נרכש בקריית אונו עבור 100 מיליון שקל?
עסקת ענק בקרית אונו: קבוצת סלדן רוכשת שטחי מסחר של 2,800 מ"ר במתחם בית הדובדבן, המאוכלס ב-100% עם לקוחות בחוזים ארוכי טווח. צפי ההכנסות השנתי מהמתחם מוערך בכ-8 מיליון שקל
תכנית הענק בנתניה יוצאת לדרך: היכן יוקם מגדל בן 30 קומות?
הוועדה לתכנון ובנייה בנתניה אישרה תכנית להתחדשות עירונית במרכז העיר, הכוללת הקמה של 275 דירות חדשות במקום 81 דירות קיימות, במגדל בן 30 קומות ושני בניינים בני 10 ו-16 קומות. בנוסף, יבנו גני ילדים, פארק ירוק ושטחי תעסוקה
3 אחים מירושלים נעצרו: חשד כי העלימו הכנסות של מיליוני שקלים משכירות
שלושה אחים מירושלים נעצרו בחשד להשמטת הכנסות מנכסים מושכרים שונים בסכום מצטבר של מיליוני שקלים. בשל החשדות נפתחה חקירה כנגד השלושה במסגרתה נערכו חיפושים בביתם
רשמית, השוק התעורר: בשלושה ימים בלבד - נמכרו 126 דירות בפרויקט הזה
במסגרת ימי מכירות שערכה חברת אורון נדל"ן לפרויקט מחיר למשתכן בראשון לציון, נמכרו 126 דירות בשלושה ימים בלבד. בחודש הקרוב יימכרו גם יחידות הדיור המיועדות לשוק החופשי בפרויקט
יש תכנית אופרטיבית: כך מתוכננת באר שבע להפוך לגוש דן של הדרום
ראש עיריית באר שבע גיבש תוכנית אופרטיבית שבמרכזה תהפוך העיר למטרופולין של חצי מיליון תושבים. עיקרי התכנית מפורטים בכתבה. דנילוביץ': "אם הדרום יתרוקן, לא תהיה לנו מדינה" | בלעדי
היכולת החשובה ביותר בימים אלו? יצירתיות במשא ומתן
בשוק הנדל"ן של פתיחת 2024 קשה מאוד לנבא את העתיד, אבל דבר אחד בטוח - התקופה מייצרת הזדמנויות רבות, והשחקנים היצירתיים והסתגלנים ביותר יידעו לנצל אותה ולהתחזק לקראת היום שאחרי המלחמה. רונאל נעים, מנכ"ל פורמולה נדל"ן, מסביר
ב-9 מיליון שקל: מי הזוכה המאושר שיקים 3 וילות בנווה צדק?
רשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכה במכרז מבין 24 הצעות שהוגשו לבניית 3 יח"ד בבנייה צמודת קרקע בתל אביב יפו. המגרש הינו חלק משכונת נווה צדק הוותיקה המיועדת לשיקום ופיתוח תוך שמירה על אופי הבנייה של המרקם הקיים
כל הסימנים מראים: מחירי הדיור ינסקו בעתיד הקרוב
ענף הבנייה מתמודד בימים אלו עם קשיים רבים שנוצרו עם פתיחת המלחמה ומתגברים בעקבותיה. מדוע הקשיים האלו יובילו דווקא לעליית מחירים? ישי רוט, המשנה למנכ"ל קבוצת שובל, מסביר
עד שההודים ישלימו את המחסור יקח שנתיים - ומה בינתיים?
העובדים ההודים החלו בשבוע שעבר את הגעתם האיטית כצעדי צב - יקח לפחות 90 שבועות עד שימלאו את המחסור שהותירו הפועלים הפלסטינים. ועד אז? האתרים יישארו מושבתים ללא ידיים עובדות. עופר פטרסבורג בטור מיוחד
הרכבת יוצאת מהתחנה: פיילוט ראשון להסכם ההיסטורי בתחנת רכבת מודיעין
במסגרת חתימת הסכם היסטורי בין רכבת ישראל לרשות מקרקעי ישראל לפיתוח אזורי מסחר, תעסוקה ומגורים במתחמי הרכבת: פיילוט ראשון יוצא לדרך בתחנת הרכבת של מודיעין ומציע הקמה של 125 דירות, מסחר ותעסוקה ושימושים נוספים
מעל מתחם ביג: איזו עיר תתחדש ב-2 מגדלי משרדים עד 50 קומות?
הוועדה המחוזית תל אביב אישרה למתן תוקף את התוכנית להקמת מתחם "ביג" באחת הערים העשירות בארץ, הכוללת בין היתר הקמת שני מגדלי משרדים בני 45 ו-50 קומות. השטח בו מתוכננת התוכנית עתיד לשנות פניו לאור הקמת תחנה של קו מטרו M3
הנפקת אג"ח מוצלחת לצמח המרמן: גייסה 100 מיליון שקל
צמח המרמן השלימה הנפקת אג"ח בהיקף כולל של 100 מיליון שקל לאחר שזכתה לעודף ביקושים בהיקף של 276 מיליון שקל. החברה גייסה 85 מיליון שקל במכרז המוסדי ו-15 מיליון שקל נוספים במכרז הציבורי
יזמים יפסיקו לרכוש קרקעות? מס הנדל"ן הדרמטי חוזר
נראה כי חזרתו של "מס רכוש על מקרקעין לא בנויים" מקודמת בשקט על ידי הממשלה, כשהמטרה היא להגביר את השליטה על קצב הבנייה ולמנוע מיזמים להמתין. מה המשמעות של המס הזה מבחינת היזמים והרוכשים?
מחירי השכירויות זינקו ב-2023: באיזו עיר הם עלו הכי הרבה?
אין תקווה לזוגות הצעירים: נתוני הלמ"ס מציגים זינוק של 6% בממוצע מחירי השכירות בישראל, כשהשכירות הממוצעת של דירות גדולות עלתה בשיעור הגבוה ביותר. איפה ניתן לשכור דירה בפחות מ-4,000 שקל?
מהפך בדקה ה-90: מחירי הדירות חזרו לעלות בסוף 2023
מדד המחירים שמפרסמת הלמ"ס מציג עלייה של 3.7% במחיר הממוצע לדירה בשנת 2023, כאשר העלייה הגדולה נרשמה דווקא אחרי אוקטובר השחור, בחודשים נובמבר-דצמבר. האם מדובר בהיפוך מגמה ובאילו ערים המחירים דווקא ירדו?
לאן נגיע? שנת 2024 הסתכמה בעלייה מטרידה במחירי הדירות
מחירי הדירות בישראל עלו ב-7.3% בשנת 2024. עליות מפתיעות נרשמו במגוון מחוזות, כאשר חיפה, תל אביב והצפון בולטים • מומחים מצהירים: "בחודשים הקרובים נמשיך לראות עליות. ייתכן שתתרחש התמתנות בהמשך השנה"
עשרות מיליונים: כך יראה המפעל החדשני של התעשייה האווירית בבאר שבע
על פני 15 אלף מ"ר בנוי, בהשקעה של עשרות מיליוני שקלים: מפעל היבשה החדשני בבאר שב יוצא לדרך. התעשייה האווירית צפויה להעסיק במפעל החדש כ-500 עובדים. כיצד יראה ומה הוא יכלול?